北京简化房产赠予手续直系亲属仅需关系公证

导读在新手续实施后，以望京一套100平方米的房子为例，赠予公证收费公式是100平方米×26000元（公证处地区指导价）×2%，费用为52000元。而亲属关系公证竖图海报
只需要300元左右，为市民节省了不少开支。

本报讯（记者范辉）北京进一步简化房产赠予环节中的手续，横图海报
未来办理直系亲属间房产赠予时无需提供赠予公证，而是改为提供亲属关系公证。

从即日起，北京办理直系亲属间房产赠予时，无需再提供赠予公证，改为提供亲属关系公证。所需资料包括亲属关系公证；购房资格核验通过的结果通知单；契税完税凭证；房产证；赠予人身份证；受赠人身份证、户口本、婚姻状况证明等资料。

所谓直系亲方图海报
属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如配偶、父母（公婆、岳父母）、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女（外孙子女）及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等。直系亲属包括祖父、祖母；父亲、母亲；丈夫、妻子；子女（包括养子女、继子女、非婚生子女）；弟、妹（包括同父异母或同母异父的弟、妹）；孙子女。

在新手续实施后，以望京一套100平方米的房子为例，赠予公证收费公式是100平方米×26000元（公证处地区指导价）×2%，费用为52000元。而亲属关系公证只需要300元左右，为市民节省了不少开支。

一般而言，赠予要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税，赠予住房的受赠人还将全额征收契税，一般为3%。受赠人再次转让该项不动产时，须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

在直系亲属中，夫妻间的赠予最容易完成。根据国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布最新通知，通知摘要在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

若是非直系亲属间的赠予过户，受赠方再转让房产时，需缴纳20%个人所得税，加之2%的公证费用，成本不低。所以赠予方式来改变房屋产权，较适用于直系亲属之间。最近几年，北京因实施限购，不少家庭为了获得购房资格会采用赠予的方式处理房产，以便获得购房资格。

作者范辉

相关知识

北京简化房产赠予手续直系亲属仅需关系公证北京简化提取公积金手续手握30万就能投资澳洲房产目前首付仅需10%左右北京城建·北京密码即将封顶首付仅需18万国务院简化房产赠与手续200万房产可省1.74万北京房产直系亲属赠与手续有哪些？过户费用怎么算？北京楼市限购实已放宽楼市回暖还需更多刺激63.8%受访者期待简化公积金提取手续与资料审查济南推房产自助查询服务查询需通过“人脸识别”北京房产过户手续全流程新手买房不得不看

本文来自家居装修知识网北京简化房产赠予手续直系亲属仅需关系公证