二手房销售价量走高新政推动改善需求

从相关统计网站获悉，10月27日北京二手房住宅成交量达到632套，创下年内单日成交量新高。而从10月20日至10月27日，8天内有6天的成交量超过450套，在10月下旬，北京二手房成交呈现井喷态势。10月受到银行二套房贷款政策放宽的影响，购房者入市信心逐渐增强，部分业主也逐渐看清市场走势转战入市，北京二手房市场回暖状态开始持续显现。随着成交量的回升，二手房交易议价难度也在加大。据了解，近期朝阳、海淀、通州、房山等地，新挂牌房源价格以及二手房成交价格双双出现上升。

相关机构人士认为，从目前二手房销售价量走高来看，房贷新政的撬动作用已略见成效，改善性需求积极入市，10月市场转暖迹象明显。而11月，预计有29个项目扎堆入市，这更将加剧年末市场的竞争局面。

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